134 m² lager – Marielundvej 17, kld., 2730 Herlev (sag nr. 21024003)134 m² lager – Marielundvej 17, kld., 2730 Herlev (sag nr. 21024003)
  • 134 m² lager – Marielundvej 17, kld., 2730 Herlev (sag nr. 21024003)

134 m2 billigt arkiv/lager i kælder. Regulært lokale med ventilation

Lejemålet består af ét kælderlokale uden vinduer, velegnet til arkiv/opbevaring. Lokalet udlejes kun selvstændigt til arkiv/opbevaring. Lokalet udlejes ikke til forenings- og klubformål osv.

Adgang til kælderlokalet via alm. ligeløbet indvendig trappe i opgangen. Der er ikke elevatoradgang til kælderen.

Bemærk:
Der er IKKE vand/afløb, køkken eller toilet i lejemålet. Lokalet udlejes til arkiv/lager/opbevaring. Lokalet udlejes ikke til produktion, med mindre kontorlokale i ejendommen også lejes.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er en præsentabel flerbrugerejendom, beliggende synligt ud til krydset Marielundvej/Hørkær/Ellekær. Bygningen er veldrevet og velholdt. Der er stort hegn omkring ejendommen, og de tre porte aflåses om natten.

Lejere i ejendommen er bl.a. Artex Byggeentreprise A/S, ID Company ApS, Interim Competence A/S, HJS Værktøj A/S, Danish Aviation Capital ApS, Maritime Plastic Co. Ltd. A/S, Light Group A/S, Ortodonti Service A/S og Spangsbjerg Chokolade A/S.

Fri parkering ved ejendommen, dog efter udlejers anvisninger. Desuden stort grusbelagt parkeringsareal. Der er rigeligt med parkeringspladser!!

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger midt i Herlevs erhvervsområde. Området har oplevet et løft de seneste år, hvor mange ejendomme er blevet nyistandsat. Udviklingen har trukket endnu flere virksomheder til området. Der er sket et skifte fra klassisk produktion til handel og service og vidensvirksomheder.

Området er attraktivt pga. den geografiske nærhed til København og motorvejsnettet, samt det attraktive lave huslejeniveau, som stadig præger Herlev.

Offentlig transport:
S-tog fra Herlev Station, afstand 1,1 km (ca. 15 min. gang).
Buslinie 350S på Marielundvej og buslinie 300S fra Ringvejen.

ØKONOMI:

  •  134 m2 lager i kælder.
  • Årlig leje kr. 46.900 / kr. 3.908 pr. måned / kr. 350 pr. m².
  • Årlige fællesudgifter kr. 5.025 / kr. 419 pr. måned / kr. 37,50 pr. m².
  • Årlig á conto varme kr. 6.298 / kr. 525 pr. måned / kr. 47,- pr. m².
  • Lejen tillægges 25 % moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Få kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.