78 m² butik – Strandboulevarden 58, st., 2100 København Ø (210243421)78 m² butik – Strandboulevarden 58, st., 2100 København Ø (210243421)
78 m² butik – Strandboulevarden 58, st., 2100 København Ø (210243421)78 m² butik – Strandboulevarden 58, st., 2100 København Ø (210243421)
  • 78 m² butik – Strandboulevarden 58, st., 2100 København Ø (210243421)
  • 78 m² butik – Strandboulevarden 58, st., 2100 København Ø (210243421)

78 m2 hjørnebutik på Strandboulevarden 58.

Ejerlejligheden er en hjørnebutik i stueplan, indrettet med to store vinduer og indgang i hjørnet af ejendommen. Højloftet regulært butikslokale. Vinduerne til hhv. Strandboulevarden og Jens Munks Gade.

Arealet på 78 m2 (jf. BBR) er fordelt på 38 m2 i stueplan + 40 m2 i kælder. Adgang til kælderen via intern trappe. Kælderlokalet fremtræder råt/slidt, og lokalet trænger til istandsættelse. Toilet kan evt. indrettes i kælderlokalet. Butikslokalet i stueplan trænger til let istandsættelse.

Lokalerne har gennem en årrække være udlejet til pianoforretning, som ophører pr. årsskiftet 2018/2019. Fra 1. januar 2019 er lokalet frit til købers disposition. Der er hverken toilet eller køkken i lejligheden. Tidl. lejer har benyttet ejendommens gårdtoilet.

EJENDOMMEN:

Ejerlejligheden ligger på Strandboulevarden 58, st., som er en del af ’Ejerforeningen Strandboulevarden 58-60’. Ejendommen er ren beboelse, foruden erhvervsejerlejligheden, som her udbydes til salg.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende på hjørnet af Strandboulevarden og Jens Munks Gade. Butikkens facade ligger i synsretningen for nordgående trafik på Strandboulevarden. Kvarteret er eftertragtet og præget af beboelse. Der er kort til indkøbsmuligheder på Østerbro, bl.a. på Østerbrogade og i Nordre Frihavnsgade. Ligeledes kort til Nordhavn, som udvikles med både boliger og detailhandel.

Parkering på gaden, blå takstzone (kr. 12/time).

Offentlig transport:
450 meter til Nordhavn Station
Buslinier: 3A + 37

ØKONOMI:

Kontant: DKK 1.025.000
– svarende til en m2-pris på DKK 13.141 pr. m2.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for salgsprospekt eller aftale om fremvisning af ejendommen.

Få kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.