64 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B3, 1468 København K (21024366)64 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B3, 1468 København K (21024366)
  • 64 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B3, 1468 København K (21024366)
Loading
Centrér kort
Trafik
Cykel
Transit
Google MapsFå kørselsvejledning

64 m2 forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. Hurtig overtagelse mulig. Ledig til overtagelse.

BESKRIVELSE:

Butik nr. 3
64 m2 butik/kontor + 33 m2 lager i kælder
Lejemålet består af et stort regulært salgslokale, hvor loftshøjden er ca. 3,5 meter. Lokalet er velegnet til butik/kontor. Der er et stort vinduesparti ved indgangen med plads til udstilling, og indgangsdør med glasrude.

Bagerst i salgslokalet ligger en lille mellemgang, hvor der er indrettet et tekøkken og en lille kontorplads, hhv. til højre og venstre. Butikkens baglokale ligger i forlængelse heraf. Baglokalet er regulært og højloftet, og har direkte udgang og vindue til en lille gård, som deles af butikkerne 1, 2 og 3.

Lokalets stand er som på billederne. Lejemålet overtages i stand som beset. Der er lagt mørkt parket i butikslokalet. I mellemgang og baglokale er gulvbelægningen i linoleum. Hvidmalede vægge og lofter.

Der er nedgang til arkiv/lager i kælderen via intern trappe i salgslokalet. Kælderlokalet er 33 m2. Loftshøjde i kælderen er ca. 2,5 meter. Kælderen fremtræder i udmærket stand til arkiv/lager, men er ikke velegnet til klinik, frisør, kontorpladser osv. Hvidmalede vægge og malet gråt betongulv.

Fællesfaciliteter
Lejemålet har adgang til pænt fælles toilet beliggende i gården. Toilettet deles af 5 lejere. Lejemålet har direkte udgang til lille gård, som deles af 3 lejere.

Fotos
Lejemålets stand afviger fra billederne. Pt. indrettet til frisørsalon.

Ledigt til overtagelse straks.

SPECIFIKATIONER

Momsfri husleje.
Charmerende beliggenhed på Vandkunsten mellem Gammel Strand og Strøget.
Ejendommen er renoveret i 2015/2016, – flot facade.
Udlejes IKKE til café/bar eller mad-koncepter med varmt køkken.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet er beliggende på solsiden af Løngangsstræde ca. 75 meter fra Vandkunsten. Løngangsstræde ligger i hjertet af København i den mest attraktive del af byen.

Parkering på gaden mod betaling, rød zone.

OFFENTLIG TRANSPORT:

  • 5 minutters gang til Rådhuspladsen (buslinier)
  • 8 minutters gang til Københavns Hovedbanegård (S-tog, IC)
  • 10 minutters gang til Nørreport Station (Metro, S-tog, IC og busforbindelser).

ØKONOMI:

64 m2 butik/kontor + 33 m2 lager i kælder
Årlig leje kr. 192.000 / kr. 16.000 pr. måned / kr. 3.000 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Lejemålet er momsfrit.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId