515 m2 kontor på Kongevejen. Flotte lokaler med fælles reception, mødelokaler og kantine.

BESKRIVELSE:

514,50 m2 kontor med attraktiv beliggenhed på Kongevejen i Virum, hvor bygningens facade dagligt eksponeres mod tusindvis af trafikanter.

Ejendommen er opført i 1987 og fremstår moderne og velindrettet. Fra det store parkeringsareal er der direkte adgang til ejendommens elevator. Husets præsentable indgangsparti ligger mod Kongevejen centralt i bygningen, og er flot indrettet med reception.

Fra receptionen er der nem adgang til alle dele af huset. Kontorerne i ejendommen fordeler sig på hhv. stue og 1. sal. Overalt er lokalerne lyse og dejlige. Kontorerne er af varierende størrelse, – mindre kontorer, mid-size grupperum og helt store mødelokaler. Fordelingsgang med sektionsopdelt adgangskontrol. Ekstra loftshøjde på 1. sal for enestående atmosfære og akustik.

Ejendommen er opført på en grund i flere niveauer, hvorfor kælderen er indrettet med en stor lækker kantine, som har direkte udgang til en stor terrasse, omkranset af grøn beplantning. Kantinen er indrettet til produktion. Åbent kantinerum og mødelokaler for eksklusiv bespisning. Resten af kælderen er indrettet til teknikrum, sikringsrum, lager mv.

  • Receptionsområde
  • Adgangskontrol og alarmanlæg
  • Moderne netværk, IT- & telekabling
  • Stort parkeringsareal
  • Eksponering direkte til Kongevejen
  • Arkitektonisk detaljerig og spændende ejendom
  • Kantine og terrasser

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1987, og fremtræder velholdt og præsentabel. Seneste lejer var ’Virum Business House’, hvor en række mindre virksomheder delte ejendommen i en flerbrugerløsning med fælles reception, mødelokaler, kantine osv.

Parkeringspladser ved ejendommen svarende til 1 stk. plads pr. 50 m2 lejet nettoareal.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Kongevejen i Virum, hvor bygningens facade dagligt eksponeres mod tusindvis af trafikanter.

Offentlig transport: Mange busforbindelser på Kongevejen. Under 10 minutters gang til S-tog på Virum Station.

ØKONOMI:

  • 514,50 m2 kontor
  • Årlig leje kr. 514.500/ kr. 42.875 pr. måned / kr. 1.000 pr. m².
  • Årlige driftsudgifter kr. 185.220 / kr. 15.435 pr. måned / kr. 360 pr. m².
  • El/vand/varme á conto kr. 59.168 / kr. 4-931 pr. måned / kr. 115 pr. m².
  • Ydelser tillægges 25 % moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Centrér kort
Trafik
Cykel
Transit
Google MapsFå kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId