50 m² kontor – Indiakaj 12, 1., 2100 København Ø (210243423)50 m² kontor – Indiakaj 12, 1., 2100 København Ø (210243423)
  • 50 m² kontor – Indiakaj 12, 1., 2100 København Ø (210243423)

Kontorlokaler i smukt pakhus, opført i 1916. Bo i smukke atmosfærefyldte omgivelser mellem Langelinie og Kastellet. Inspirerende maritimt miljø i Søndre Frihavn. God parkering ved ejendommen.

LEJEMÅLET:

I storrumskontor fremlejes areal fra 50 til 300 m² hos IT-firma. Lokalerne har super cool indretning og ca. 4 meter til loftet. Unikt charmerende lokale med synlig hvidmalet bjælkekonstruktion.

Adgang til 1. sal via stor 4-fløjet hovedtrappe. Fra opgangen træder du direkte ind i et kæmpestort lyst/åbent storrumslokale. Storrummet har elegant matsort trægulv og hvide vægge, lofter og bjælkekonstruktion. Store små-sprossede vinduer i begge sider af lokalet.

Storrummet ligger forrest i lejemålet og står meget stilrent i hvid og sort. I den ene side er placeret en lang glasvæg, som deler lokalet op. Lokalerne indbyder til kreativ anvendelse og meget effektiv udnyttelse. Der er placeret mødelokaler/chefkontorer i to hjørner mod Indiakaj og Midtermolen.

Bagerst i lejemålet ligger yderligere et storrum med glasvæg til kantinen, som er et åbent areal, flot monteret med stilrent åbent køkken.

Desuden toiletter med forrum, garderobe, IT/serverrum placeret i elevator, arkiv, bagtrappe mv. Indretningen er gennemført lækker og moderne. Super elegante design-radiatorer i industri look. Fjernvarme, dørtelefonanlæg og adgangskontrol på hoveddøren.

Det samlede lejemål er på 407 m². Heraf fremlejes fra 50 til 300 m². Lejemålet kan overtages med kort varsel.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Indiakaj. Ejendommen er opført i 1894/1916 i røde mursten og med sort skifertag. Den fremtræder klassisk, velholdt og i flot stand. Der er ikke elevator i ejendommen.

SPECIFIKATIONER:

  • Husleje DKK 1.800 pr. m2 p.a. inkl. drift/skatter + varme + moms
  • Atmosfære i smukt pakhus fra 1894/1916
  • Autentisk maritimt miljø i Søndre Frihavn
  • Nabo til Langelinie, Amerika Plads og Kastellet
  • Gode parkeringsforhold i området
  • Kun 750 meter til Østerport Station

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Beliggenheden er i Søndre Frihavn, mellem Kastellet, Amerika Plads og Langelinie.

Området huser flere store virksomheder, bl.a. Alm. Brand, Mærsk Brokers, Bech-Bruun, Fiskeridirektoratet, Erhvervsstyrelsen, ABG Sundall Collier, DAL Erhvervsmægler | NAI Danmark, Globesearch, OeO Design, ØK, Kopenhagen Fur, HDI Gerling, LOKE Film, Greenland Contractors, AIAYU, KLAR Advokater, Labora Legal m.fl.

Offentlig transport og parkering:
Østerport Station 750 meter.
Togforbindelser til Lufthavnen, IC-tog, Kystbanen, S-tog, bus. Metro fra Nørreport St.

Gode parkeringsforhold i området, dog mod betaling.

ØKONOMI:

50 m² kontor.
Årlig leje kr. 90.000 / kr. 7.500 pr. måned / kr. 1.800 pr. m².
Lejen inkluderer årlige driftsudgifter, samt alle skatter og afgifter / kr. 0,- pr. m².
Fjernvarme á conto kr. 100,- pr. m2 p.a.
Lejen tillægges 25 % moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Få kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.