45 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B1, 1468 København K (21024366)45 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B1, 1468 København K (21024366)
  • 45 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B1, 1468 København K (21024366)

45 m2 forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. Hurtig overtagelse mulig.

BESKRIVELSE:

Butik nr. 1
45 m2 butik/kontor
Lejemålet består af ét stort lokale på ca. 3,5 x 12 meter. Loftshøjde ca. 4 meter. Der er et fint vinduesparti med plads til udstilling. Lokalet er opdelt ca. ved bagerste 1/3 del af lokalet, hvor der er indrettet køkkensektion med håndvask. Enkelte køkkenskabe mv. Lokalet er i fin stand, dog må påregnes mindre alm. istandsættelse som maling.

Gulvbelægning med lyst parketgulv. Der er terrazzo under parketgulvet.

Fællesfaciliteter
Lejemålet har adgang til pænt fælles toilet beliggende i gården. Toilettet deles af i alt 5 lejere. Der er ikke toilet inde i lejemålet. Lejemålet har direkte udgang til lille gård, som deles af butikkerne 1, 2 og 3.

Fotos
Lejemålets stand afviger fra billederne. Pt. indrettet til koncept med scooterudlejning.

Ledigt til overtagelse efter aftale med fraflyttende lejer.

SPECIFIKATIONER

  • Momsfri husleje.
  • Charmerende beliggenhed på Vandkunsten mellem Gammel Strand og Strøget.
  • Ejendommen er renoveret i 2015/2016, – flot facade.
  • Udlejes IKKE til café/bar eller mad-koncepter med varmt køkken.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet er beliggende på solsiden af Løngangsstræde ca. 75 meter fra Vandkunsten. Løngangsstræde ligger i hjertet af København i den mest attraktive del af byen.

Parkering på gaden mod betaling, rød zone.

OFFENTLIG TRANSPORT:

  • 5 minutters gang til Rådhuspladsen (buslinier)
  • 8 minutters gang til Københavns Hovedbanegård (S-tog, IC)
  • 10 minutters gang til Nørreport Station (Metro, S-tog, IC og busforbindelser).

ØKONOMI:

45 m2 butik/kontor
Årlig leje kr. 150.000 / kr. 12.500 pr. måned / kr. 3.333 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Lejemålet er momsfrit.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Loading
Centrér kort
Trafik
Cykel
Transit
Google MapsFå kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId