430 m² kontor – Indiavej 1, 2. sal, 2100 København Ø (21024339_2)430 m² kontor – Indiavej 1, 2. sal, 2100 København Ø (21024339_2)
  • 430 m² kontor – Indiavej 1, 2. sal, 2100 København Ø (21024339_2)

430 m2 klassisk og elegant kontor i smukt pakhus fra 1916.

Bo i smukke atmosfærefyldte omgivelser mellem Langelinie og Kastellet. Inspirerende maritimt miljø i Søndre Frihavn. God parkering ved ejendommen.

LEJEMÅLET:

 

430 m² kontor. Indiavej 1, 2. sal.
Lejemålet har indgangsparti direkte til parkeringspladsen ved Indiavej. Lejemålet ligger højt i ejendommen på 2. sal, og har derfor et fantastisk lysindfald. Ny elevator og pæn trappe leder op til 2. sal. Der er adgangskontrol, dørtelefonanlæg og automatisk dørluk. Nabolejerne i opgangen er KLAR Advokater, Labora Legal og Greenland Contractors.

Fra opgangen træder du direkte ind i lejemålets reception, som ligger midt i lejemålet. Lejemålet er effektivt indrettet i en klassisk planløsning med fokus på cellekontorer.

Forrest ligger 309 m2 indrettet med reception, 7 stk. cellekontorer, 1 stk. konference-/mødelokale, depot/kopi, toiletter og loungeområde.

Bagerst ligger ca. 100 m2 indrettet under charmerende skråvægge til sekretariat/storrumskontor til 4 pers., 2 stk. cellekontorer og stort køkken med spiseplads. Desuden trappe til super charmerende loftsrum, som kan anvendes til mødelokale. Loftsrummet ligger under kip, og har fritlagt bjælkekonstruktion og små tagvinduer.

  • Nye termovinduer fra 2015
  • Flot parketgulv
  • Hvide vægge, lofter og træværk
  • Integreret belysning i lofterne
  • IT-kabling i kabelbakker og samlet i krydsfelt
  • Moderne køkken med spiseplads

Vinduer, udsigt og lysindfald fra 4 retninger giver et fantastisk lys i lokalerne dagen lang. Lejemålet er nyligt renoveret. Lokalerne overtages i flot stand, nyistandsat, nymalet  og indflytningsklart.

Ledigt til overtagelse fra 1. januar 2018.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er attraktivt beliggende på Indiakaj/Indiavej. Ejendommen er opført i 1894/1916 i røde mursten og med sort skifertag. Bygningen fremtræder klassisk, velholdt og i flot stand. Opgangen har elevator.

SPECIFIKATIONER:

  • Husleje DKK 1.800 pr. m2 p.a. inkl. drift/skatter
  • Atmosfære i smukt pakhus fra 1894/1916
  • Autentisk maritimt miljø i Søndre Frihavn
  • Nabo til Langelinie, Amerika Plads og Kastellet
  • Gode parkeringsforhold i området
  • Kun 750 meter til Østerport Station

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Beliggenheden er i Søndre Frihavn, mellem Kastellet, Amerika Plads og Langelinie.

Området huser flere store virksomheder, bl.a. Alm. Brand, Mærsk Brokers, Bech-Bruun, Fiskeridirektoratet, Erhvervsstyrelsen, ABG Sundall Collier, DAL Erhvervsmægler | NAI Danmark, Globesearch, OeO Design, ØK, Kopenhagen Fur, HDI Gerling, LOKE Film, Greenland Contractors, AIAYU, KLAR Advokater, Labora Legal m.fl.

Offentlig transport og parkering:
750 meter til Østerport Station.
Togforbindelser til Lufthavnen, IC-tog, Kystbanen, S-tog, bus. Metro fra Nørreport St.

Gode parkeringsforhold i området, dog mod betaling.

ØKONOMI:

 

430 m² kontor. Indiavej 1, 2. sal.
Årlig leje kr. 774.000 / kr. 64.500 pr. måned / kr. 1.800 pr. m².
Lejen inkluderer årlige driftsudgifter, samt alle skatter og afgifter / kr. 0,- pr. m².
Fjernvarme á conto kr. 100,- pr. m2 p.a.
Lejen tillægges 25 % moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Loading
Centrér kort
Trafik
Cykel
Transit
Google MapsFå kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId