32 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B2, 1468 København K (21024366)32 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B2, 1468 København K (21024366)
  • 32 m² forretning – Løngangstræde 19, st., B2, 1468 København K (21024366)

32 m2 forretning på Vandkunsten centralt i indre København. Mange anvendelsesmuligheder. Ledig til overtagelse.

BESKRIVELSE:

Butik nr. 2
32 m2 butik/kontor + 40 m2 lager
Lejemålet består af ét lokale på ca. 4,5 x 5,5 meter. Loftshøjde 3,5 meter. Et godt regulært lokale, som kan anvendes til butik/kontor. Der er ét vinduesparti ved indgangen med plads til udstilling. Bagerst i lejemålet et lille baglokale og vinduesparti med udgang til gården. Der er installeret håndvask.

Der er nedgang til arkiv/lager i kælder via egen trappe fra baglokalet. Kælderen er 40 m2, og består af to rum. Indvendige mål på kælderrummene er hhv. 4,4 x 4,6 meter og 3,4 x 5,0 meter. Loftshøjde 2,5 meter. Kælderen fremtræder i OK stand. Hvidmalede vægge og malet gråt betongulv.

Fællesfaciliteter
Lejemålet har adgang til pænt fælles toilet beliggende i gården. Toilettet deles af 5 lejere. Lejemålet har direkte udgang til lille gård, som deles af butikkerne 1, 2 og 3.

Fotos
Lejemålets stand afviger fra billederne. Pt. indrettet til frisørsalon.

Ledigt til overtagelse straks.

SPECIFIKATIONER

  • Momsfri husleje.
  • Charmerende beliggenhed på Vandkunsten mellem Gammel Strand og Strøget.
  • Ejendommen er renoveret i 2015/2016, – flot facade.
  • Udlejes IKKE til café/bar eller mad-koncepter med varmt køkken.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Lejemålet er beliggende på solsiden af Løngangsstræde ca. 75 meter fra Vandkunsten. Løngangsstræde ligger i hjertet af København i den mest attraktive del af byen.

Parkering på gaden mod betaling, rød zone.

OFFENTLIG TRANSPORT:

  • 5 minutters gang til Rådhuspladsen (buslinier)
  • 8 minutters gang til Københavns Hovedbanegård (S-tog, IC)
  • 10 minutters gang til Nørreport Station (Metro, S-tog, IC og busforbindelser).

ØKONOMI:

32 m2 butik/kontor + 40 m2 lager
Årlig leje kr. 138.000 / kr. 11.500 pr. måned / kr. 4.312 pr. m².
Driftsudgifter og ejendomsskatter er inkluderet i lejen.
Varme á conto kr. 600 pr. måned.
Lejemålet er momsfrit.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt og aftale om fremvisning af lejemålet.

Loading
Centrér kort
Trafik
Cykel
Transit
Google MapsFå kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId