191 m2 momsfrit kontor i eksklusive Stockholmsgade. Velegnet til kontor, showroom, klinik, undervisning mv.

Lejemålet har eget indgangsparti, placeret i hjørnet af ejendommen til Stockholmsgade og Lundsgade. Der er tre trin ned fra gaden, og beliggenheden er således i høj kælder med vinduer mod Stockholmsgade.

Fra gaden træder du direkte ind i receptionslokale/kontor, som er meget præsentabelt med flot glasloft, nedhængt halogenbelysning og plankegulve. Lejemålet består i alt af 5 kontorer/mødelokaler. Desuden fordelingsgang, mindre rustikt køkken og lille toilet med håndvask.

Se indretning på plantegning.

Faciliteter inkluderer: IT-kabling i kabelbakker, plankegulve i alle lokale ekskl. gangarealer, lyse/hvide vægge, fjernvarme, radiatorer med termostater og elektroniske målere. Lejemålet overtages som beset, og evt. yderligere istandsættelse sker for lejers regning.

SPECIFIKATIONER

  • Momsfri husleje.
  • Charmerende beliggende ml. Øster Anlæg, Søerne og Østerport Station.
  • Parkeringsmuligheder i Lundsgade og Stockholmsgade.
  • Overtagelse efter nærmere aftale.
  • Energimærke, kat. E.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen ligger i attraktive rolige omgivelser på Indre Østerbro. Kvarteret er præget af ambassader, advokatkontorer og eksklusive boliger. Grøn udsigt til Østre Anlæg med Statens Museum for Kunst på modsatte side af gaden.

Området er grøn parkeringszone jf. Københavns Kommune. Der er gode muligheder for parkering på Stockholmsgade og Lundsgade (mod betaling).

Offentlig transport:
650 meter til Østerport Station, hvorfra der kører S-tog, IC3 tog, busser + kommende Metro station.

ØKONOMI:

Årlig leje kr. 258.000 / kr. 21.500 pr. måned / kr. 1.350 pr. m².
Lejen er inklusiv alle driftsudgifter og ejendomsskatter.
Varme á conto kr. 21.120 årligt / kr. 1.760 pr. måned.
Lejemålet er momsfrit.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Centrér kort
Trafik
Cykel
Transit
Google MapsFå kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId