78 m² butik – Amagerbrogade 220, st., 2300 København S (sag nr. 21024407)78 m² butik – Amagerbrogade 220, st., 2300 København S (sag nr. 21024407)
  • 78 m² butik – Amagerbrogade 220, st., 2300 København S (sag nr. 21024407)

78 m2 regulær forretning på Amagerbrogade.

Butikken har godt facadeparti til Amagerbrogade. Stort vinduesparti med dør i højre side. Indgang et trin op fra gaden.

Du træder direkte ind i forretningslokalet, som er regulært. Til den bagerste del af lejemålet er der et trin op inde i butikken. Lejemålet er pt. indrettet med to rum bagerst. Indretningen er i lette skillevægge, som let kan nedtages, så der skabes ét stort forretningslokale.

Desuden er indrettet mindre køkken og toilet.

Lejemålet har i en årrække været drevet som alm. kiosk inkl. valutaveksling, spilleautomater og pakkeafhentning.

Lejemålet trænger generelt til istandsættelse. Al istandsættelse sker for lejers egen regning. Gittersikring medfølger.

Kælder på ca. 25 m2 er beliggende direkte under det forreste butikslokale. Adgang til kælder via lem i forretningens gulv eller via ejendommens kældertrappe.

Anvendelse:
Butik, detailhandel, café, kiosk mv. Alle koncepter skal godkendes af udlejer og ejendommens bestyrelse. Der kan ikke udlejes til café-/mad koncepter med ’varmt køkken’.

Mulighed for hurtig overtagelse.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er indrettet med erhverv/butikker i stueetagen, og med beboelse på 1. og 2. sal. Der er kælder under ejendommen, hvor forretningen råder over eget kælderrum på ca. 25 m2. Kælderrummet er beliggende direkte under forretningens forreste butikslokale.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er beliggende på den yderste del af Amagerbrogade. Området er præget af beboelse, lokal detailhandel og dagligvarebutikker.

Mulighed for parkering på Amagerbrogade lige foran forretningen. Desuden god parkering på sidevejene.

Offentlig transport:
Buslinier ved Sundbyvester Plads: 5C, 35, 77, 78, 350S

ØKONOMI:

I alt 103m². Fordelt på 78m² butik + 25m² lager
Årlig leje kr. 175.200 / kr. 14.600 pr. måned / gns. kr. 1.701 pr. m².
Lejen inkluderer alle ejendomsskatter, drifts- og fællesudgifter.
Varme á conto kr. ________ årligt / kr. ________ pr. måned.
Lejen tillægges 25% moms.

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Få kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId