452 m² butik – Amagerbrogade 243, st., 2300 København S (sag nr. 21024401)452 m² butik – Amagerbrogade 243, st., 2300 København S (sag nr. 21024401)
  • 452 m² butik – Amagerbrogade 243, st., 2300 København S (sag nr. 21024401)

452 m2 momsfri forretning på Amagerbrogade ved Sundbyvester Plads

BESKRIVELSE:

Lejemålet består af 452 m2 i stueplan, indrettet til forretning. Der er indgangsparti og 10 stk. vinduer til Amagerbrogade. Fra bagsiden af ejendommen tilgås forretningens vareindgang og lager.

Desuden 129 m2 arkiv/lager i kælder, hvortil der er adgang via ligeløbet trappe. Arealerne i kælderen er fordelt på flere mindre rum.

Lejemålet har gennem en årrække været udlejet til IRMA, som har drevet dagligvarebutik fra ejendommen. I foråret 2018 annoncerede IRMA, at 17 butikker skulle lukke inkl. butikken på Amagerbrogade 243, som lukkede 1. maj 2018.

Lokalerne genudlejes til detailhandel, dagligvarer, genbrugsbutik, bageri, restaurant, café eller andet koncept. Mulighed for alm. detailhandel og publikumsorienteret serviceerhverv jf. gældende lokalplan nr. 158 for Amagerbrogade. Lokalerne kan ikke udlejes til liberalt erhverv, som f.eks. bank- og ejendomsmæglervirksomhed.

Overtagelse i stand som beset. Al indretning og istandsættelse sker for lejer regning.

Hurtig overtagelse mulig.

EJENDOMMEN:

Ejendommen er opført i 1958 til beboelse og erhverv. Der er indrettet til detailhandel i hele stueetagen, og i del af kælderen. På ejendommens 1. og 2. sal ligger 8 stk. udlejede beboelseslejligheder.

BELIGGENHED OG OMRÅDE:

Ejendommen er beliggende på den yderste del af Amagerbrogade med facade direkte til Sundbyvester Plads. Området er præget af dagligvarebutikker og lokal detailhandel.

Nærmeste naboer er bl.a. NETTO, Matas, Fakta, Nordea, Jyske Bank, samt lokal detailhandel i mindre butikker. Beliggenheden kendes af alle i lokalområdet, da Sundbyvester Plads er centrum for kvarterets offentlig transport.

Få fælles parkeringspladser bag ejendommen. God parkering på sidevejene.

Offentlig transport:
Buslinier ved Sundbyvester Plads: 5C, 35, 77, 78, 350S

ØKONOMI:

452 m2 butik + 129 m2 kælder
Årlig leje kr. 899.100 / kr. 74.925 pr. måned / kr. 1.875/400 pr. m².
Lejen er inklusiv alle driftsudgifter og ejendomsskatter
Varme á conto kr. ______ pr. måned.
Lejemålet er momsfrit

Kontakt DAL Erhvervsmægler, Cand.jur., Ejendomsmægler & Valuar MDE, tlf. 70 300 555 for udlejningsprospekt eller aftale om fremvisning af lejemålet.

Få kørselsvejledning

Lukket for kommentarer.

Facebook

LinkedId